Toit bleu : tout sur cette nouvelle technologique écologique

Toit bleu : tout sur cette nouvelle technologique écologique

Une nouveauté dans l’industrie des toitures, les toitures bleues font de plus en plus jaser. Cette technologie est en train de devenir un allié précieux pour contrer les changements climatiques en milieu urbain, en agissant comme un système de gestion des eaux de pluie.

 

Peut-on installer ce type de toit sur une maison résidentiel? Comment fonctionne-t-il? On vous dit tout!

Toits bleus et toits verts : quelle est la différence?

Nous sommes généralement plus familiers avec les toits verts - ces toitures écologiques que l’on retrouve de plus en plus fréquemment dans les projets immobiliers. Le toit vert est réalisé en ajoutant une couche de végétaux pour améliorer la qualité de l’air et l’efficacité énergétique de la bâtisse. Une toiture verte conventionnelle est recouverte de végétaux qui drainent l’eau de pluie naturellement de façon latérale. On peut aussi y installer un potager ou un jardin afin de faire pousser ses propres légumes. Ce type de toit nécessite une faible pente ou une surface plate, ce qui est rarement le cas des propriétés résidentielles.

De son côté, le toit bleu a pour mission de retenir l’eau de pluie afin de minimiser la pression sur les égouts. Il peut aussi accueillir de la verdure, à l’instar du toit vert. Les deux systèmes, toits verts et bleus, peuvent être installés conjointement. Toutefois, le toit bleu n’est généralement pas installé sur des propriétés résidentielles, on les voit plutôt sur de grosses bâtisses industrielles.

Les avantages du toit bleu

Il comporte plusieurs avantages comme la réduction des risques d'inondations ou encore le stockage de l’eau afin de la conserver pour d’autres utilisations, comme pour des systèmes de refroidissement et d'irrigation ou d’usage domestique. Cette eau est parfaite pour laver la voiture ou arroser les plantes.

Dans les villes où les systèmes d'égout et d’eau pluviale sont reliés, les orages peuvent facilement créer des inondations et des débordements. Les toits bleus deviennent alors un allié de taille pour limiter ce risque.

Comme pour les toits verts, les inconvénients des toits bleus comparativement à une toiture régulière sont qu’ils sont plus onéreux à installer et à maintenir, qu’ils ajoutent un poids substantiel à la structure et que le système a besoin d’une maintenance régulière. Toutefois, comparativement à un toit vert, une toiture bleue est beaucoup moins chère - jusqu’à dix fois moins dispendieuse à installer.

Où les retrouve-t-on?

Les toitures bleues peuvent être installées sur les bâtiments commerciaux, industriels et même résidentiels, sur un toit plat ou en faible pente. Les designs de toits bleus peuvent aussi être compatibles avec d’autres systèmes tels que des panneaux solaires, les installations énergétiques (chauffage, ventilation et climatisation), les toits verts, et même conjointement à des utilisations récréatives comme avec des jeux d’eau pour les enfants. Certains architectes ont opté pour un toit bleu durant de grands travaux de rénovation. Toutefois, en raison de la nécessité de faire appel à un ingénieur de structure et tous les défis que cela implique, les toits bleus sont généralement installés sur des nouveaux bâtiments au lieu de ceux existants. 

Les possibilités

Puisque l’appellation de « toit bleu » est surtout en lien avec un système d’accumulation de l’eau de pluie plutôt que d’un design, l’apparence d’un toit bleu varie grandement selon l’utilisation qu’il en est fait. Bien souvent, il ressemble à un toit vert couvert de végétaux.  Les toits bleus de type actif contrôlent le débit de l’écoulement de l’eau, de façon motorisée. Ils sont actionnés manuellement ou électroniquement avec une minuterie. Les systèmes passifs gèrent aussi la façon dont l’eau s’écoule, mais sans moyen mécanique. Au lieu de cela, on peut trouver des bassins de rétention d’eau, des blocs de matériaux poreux ou des surfaces modulaires.

Pour limiter les dégâts causés par les dérèglements climatiques, nous verrons de plus en plus l’utilisation des toitures bleues ou vertes ainsi que d’autres systèmes écologiques dans nos villes. Gageons que dans quelques années, de plus en plus de résidences privées seront dotées de cette technologie écologique. Ferez-vous partie des premiers propriétaires à posséder un toit bleu?

RE/MAX Québec

Par RE/MAX Québec

Par RE/MAX Québec

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