L'activité immobilière de janvier 2022

L'activité immobilière de janvier 2022

L'association des courtiers immobiliers du Québec a publié les statistiques du marché immobilier pour le mois de janvier 2022 sur son site internet www.apciq.ca. Suite à cela, Nicolas Geoffroy-Brûlé, courtier immobilier agréé DA et franchisé propriétaire de RE/MAX Accès explique très bien la nature effervescente du marché actuel dans sa capsule mensuelle.

Voici un court résumé des statistiques vulgarisés dans cette capsule vidéo.

La grande province de Québec

Dans la grande province de Québec, comparativement, à janvier 2021, le nombre de ventes et d'inscriptions en vigueur sont à la baisse en janvier 2022. Dans toutes les catégories confondues, soit unifamiliale, copropriété et les 2 à 5 logements, la baisse se situe entre 17 et 25% en ce qui concerne les ventes et entre 8 et 25% pour les inscriptions en vigueur. Le délai de vente est également à la baisse. En effet, le nombre de jours pour la vente d'une propriété unifamiliale est passé de 73 à 57, pour la copropriété de 67 à 60 et de 76 à 75 pour les 2 à 5 logements.

Cependant, le prix médian est à la hausse dans toutes les catégories. En effet, une propriété unifamiliale pouvait se vendre 322 000$ en janvier 2021 tandis que le mois dernier, le prix médian est de 380 000$, ceci correspond donc à une hausse de 18%. En ce qui concerne la copropriété, le prix médian a subi une hausse de 21%, passant de 290 000$ à 350 000$.

Dans la région métropolitaine de Québec

Tout comme dans la grande province de Québec, le nombre de ventes et d'inscriptions en vigueur sont à la baisse. Le nombre total de ventes effectuées en janvier 2021 était de 817 tandis qu'en janvier dernier ce nombre était de 684.

En ce qui concerne la baisse des inscriptions, le nombre d'unifamiliale sur le marché en janvier 2021 était de 1752 comparativement à 1207 le mois dernier.

Tout comme dans la province de Québec, le prix médian est à la hausse. Ainsi, l'unifamiliale a passé de 282 750$ à 325 000$ et la copropriété de 200 000$ à 217 000$.

Que prévoit le marché pour le futur?

Bien que les économistes ne sont pas tous en accord en ce qui concerne l'avenir du prix médian des propriétés sur le marché, le meilleur moyen de rester à jour en ce qui concerne le marché immobilier est de suivre les capsules mensuelles diffusées sur la page Facebook de RE/MAX ACCÈS.

RE/MAX Accès

Par RE/MAX Accès

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